您想买一幢心仪的房子,但是从哪里开始呢?会经历哪些过程?怎么和您信任的代理人打交道?Young Platinum Group竭诚为您服务。

 
9956-4.jpg

知己知彼

“这对我来说是个大决定”

我们为每个客户量身定做购房流程。

您是否已经在这里有房产,但是想换一座减少地税?您是否今天不住在Valley,但是想在这里快速找到一处地产?您是否在找一处在黄金地段被低估的地产,按自己的心愿建一座度假别墅或者为将来孩子上大学未雨绸缪?

专业人士对这些问题的答案了如指掌。Young Platinum Group专注在此地做房地产经年,精通买卖和自建房流程,保证让您梦想成真。

 

核心问题

“当然了,我想要的东西没有十全十美的,对吧?”

很多人都喜欢大房子,有足够的空间娱乐,让孩子玩耍,淋浴间敞亮,最新的电线和下水道系统,交通便利,靠近市中心(但也不能太近)。但是您要考虑的是您需要多大的空间和比例,让您和家人可以舒适地居住。可能您想在Palo Alto创业,只需要立刻找一个负担得起的居所。也许您不介意位置和价钱,可是看重一个让孩子奔跑的后院。或者您喜欢A小区,但是B小区也可以考虑,只要学区和公园都好就行。

我们会帮您分析市场,权衡利弊,量入为出,取舍有度。我们会让您比较几处房产,点出各自的独到之处。Young Platinum Group凭借对市场的了解和专业知识,一定有问必答,让您买房过程轻松满意。

_DSC8296.jpg
 
9971-1.jpg

前期准备

“我知道这肯定比支付宝或者微信复杂,但是应该有人能把过程简单话吧,对吧?”

确实,买房细节琐碎繁杂。首先,财务方面的文件必不可少,特别是信用报告,还有随时可以支付的首付款。信托和公司也许适用您的个案,但是也需要将所需文件准备齐全。

Young Platinum Group会竭诚帮您做好必要的准备工作,保证在合适的时间以合适的形式付款,并且处理好和财会有关的工作。我们也会向您建议如何和银行、卖家打交道,让您不会无从下手或焦头烂额。

 

开始找房

“我一直用Zillow,这没什么难的。”

我们会找或帮您找适合的房源。也许适合您的房源唾手可得,也可能一年之中不过只有几个。

Young Platinum Group携手Sotheby's International Realty,和顶级代理合作(各行业的10%代理人)。我们和当地的顶级代理人已经建立起了良好的私人关系,所以可以找到市场上未公开销售的房产。

我们也会配合您的时间工作,为您找到心仪且负担得起的住宅是我们义不容辞的责任。

fulton_back_deck_01.jpg
 
33.jpg

谈判技巧

“这就是我要的房子!怎么才能以最合适的价格拿到?”

我们会帮您分析卖家的心理。卖家是否故意标低价格让买家互相竞价?卖家是否刻意标高价格期许大赚一笔?对方的经纪人是谁,准备怎么帮助卖家实现利益最大化?其他的买家是持观望态度耐心找房还是立刻需要入住而不需要考虑价钱?只有顶级的代理人才会为您考虑到这些细枝末节的问题。

我们会给您提供中肯的建议,去和卖家讨价还价。有时候不用浪费时间直接说“不”。如果您想买到物美价廉的住宅,Young Platinum Group会帮您做严谨的数据分析,最大可能保证您买到高端市场的房产。

 

售后事项

“他们同意了我们出的价钱!板上钉钉了!”

有个经验丰富、诚实可靠的经纪人,可以最大限度帮您规避任何签约时的风险。不过总有意想不到的状况出现,卖家突然不能及时搬离,需要一段租期。您突然改主意了,想要一个游泳池,但是后院有树不能随便砍伐,您需要在48小时之内知道不砍树的情况下,挖个游泳池是否有足够的空间。卖家离婚了,卖房子的时候反悔了。越贵的房子,不可预计的状况越容易发生。

我们会和您一步一个脚印走好每个步骤,或者找到问题最好的解决方式。

_DSC3481.jpg